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【Your Baby 優寶貝】輕量化護脊護背書包(紅色-YU3318)

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無業男子劉俞辰缺錢花用，用通訊軟體搭訕輕熟女網友，每天噓寒問暖博取好感，再自稱專門替企業作帳，可協助投資，取得女網友帳戶後，再誘騙貸款累積「投資本錢」，等錢入帳迅速提領一空。刑事局逮捕他，發現他至少騙了4名女子，得手上千萬元，依詐欺罪送辦。41歲劉俞辰供稱做過快遞工作，目前無業，他住新莊，女友在台中，他將騙得的錢花在女友身上，買名牌包等奢侈品，還大手筆買200多萬infiniti g37s跑車，來接送女友炫富。警方查扣該車，並在車內搜到現金8萬多元，另查扣存摺、提款卡、手機等。

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警方調查，劉嫌前年開始透過微信、BeeTalk等通訊軟體，隨機搭訕女網友，年齡多在30至35歲之間、小有存款財力的輕熟女。他耐心培養交情，天氣冷就傳訊關懷：「你的身子總讓人不放心」，取得對方信任，之後再誆騙他白天在聯合徵信中心上班，晚上替企業作會計。他告訴女網友，因工作之便，可協助理財投資，保證幾個月後獲利翻2至3倍，要女網友將存摺與提款卡交給他「操作」；之後他再以資金本錢不夠為由，誘使女網友貸款，等款項入帳後他迅速領走，再刪除通訊軟體帳號斷絕聯繫。其中1名經營藥妝店的輕熟女，被騙了近300萬元，去年底憤而報案。刑事局日前至劉嫌台中女友住處逮人，發現他至少詐騙4名女網友，初估不法獲利上千萬元，但他落網時僅剩跑車內的8萬多元現金，其餘都在1年內花完，訊後依詐欺罪移送，並循線擴大偵辦。(中國時報)

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iPhone推出10周年，系列作品10款以上，市調機構Apteligent發現，iPhone 6市佔率最高，2016年下半的iPhone 7與7 Plus雖然雷聲很大，卻只在第6位與第7位，能觀察衰退跡象，今年是否出紀念機拯救市場，需要持續觀察。

Apteligent藉由傳輸流量分析，iOS裝置多項商品中，iPhone 6與6Plus、iPhone 6s與6s Plus、iPhone 5s，市佔數字相當亮眼，總和在iOS使用比率達52.4％。單僅計算iPhone 6就有17.02％，iPhone 6s則有14.53％，iPhone 5s約7.74％。

但是2016年推出iPhone 7，僅在iOS市場約佔5.68％，iPhone 7 Plus也只有4.35％，分別在第6位與第9位，顯示蘋果使用者對於兩款手機，恐怕仍持觀望態度，就等今年是否發出iPhone的10周年紀念機。

另一方面，Apteligent分析出貨速度，發現當時iPhone 6最具有成2017母親節特惠dm長速度，iPhone 7雖然引起話題，後來卻反應疲憊，相對iPhone 6發佈時，成長力道強勁，大陸媒體研判，iPhone 7未能突破iPhone 6盛況。

並且報導指出，2016年9月iPhone 7系列開賣到12月14日期間，iPhone 6 使用率下降5％、iPhone 5s下降7.24％，一部份iPhone使用者，可能有追台灣銀行學貸還款方式求新機嚐鮮心態，隨著每次蘋果發表搶購手機。

▲商辦示意圖。（資料照／記者黃克翔攝）

記者葉佳華／台北報導

房地產市場在連續二年空頭環境下，其中商辦市場交易明顯量縮、價微跌，今（2017）年商辦市場將迎來春燕還是烏鴉？專家認為，若觀察近二年的商辦交易價、量的變化，以及四大指標性的待售中商辦個案，就可看出今年商辦市場走勢的風向。

宏大國際資產總經理陳益盛指出，以2016年與2015年比較，台北市五大行政區中型以上商辦交易件數約減少58件，約較前一年度少了3成的交易量，價格則呈微幅下修，其中，內湖、南港區的交易量則並未減少，整體市場變化尚在預期範圍內。

儘管房地產住宅市場近二年呈現空頭，不過反觀，商辦市場卻維持穩定，對此，陳益盛分析，近年來的房地產住宅市場價格高漲，是預期遠高於實際需求所形成的，商辦因面積、總價相對較高，而建商也因應市場需要，近年鮮少興建商辦出售，因此商辦的供給少，投資客也較少，因此比較維持在穩定的價格區間。

至於今（2017）年商辦的市場走勢，陳益盛認為，商辦市場可說是景氣好壞的領先指標，景氣預期好時，各行各業才會擴充或新設公司，商辦需求自然增加，因此有幾個代表性大樓個案，將會是今年商辦市場的重要觀察指標：

1. 冠德敦北國際企業總部地上權，規劃建築面積約8,800坪。除了冠德建設自用總部外，將釋出租售各約4,500坪、1,550坪。該案位於北市精華區敦化北路門牌，鄰近松山機場捷運站及文華東方酒店，基地規劃有南北二棟，因此業者也考慮將其中一棟約1,500坪整棟出售。

2. 宏盛國際金融（捷四），占地約1萬坪。這是數年前亞昕開發與宏盛建設合資標下「捷四」基地，座落於六福皇宮對面。現為宏盛建設與宏泰人壽持有，已完工約3年但因出售價格與出售意向不明確，加上少部分樓層為捷運局持有，因此一直未能順利售出。

3. 佶泰南港預售商辦B棟，約5,000坪。基地位於南港展覽館捷運站旁的預售商辦，大聯大甫於去（2016）年以65.6億元買下A棟，目前B棟則主要為地主分配的面積，能否再吸引企業東移也將是另一指標。

4. 長鴻辦公大樓法拍案，共四個樓層建物面積619.59 坪另加12個車位，2月份二拍價5億1,328萬流標，預計3月10日三拍價4億1,063萬，預計會吸引不少投資法人進場，拍出機會不小，取決於價格落在多少。

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