杭州住房租賃行業正在推動一場意義非凡的創新,阿里體系的介入預期將帶來重大的影響;杭州市房管局和阿里巴巴集團旗下創新業務事業部、螞蟻金服集團旗下芝麻信用達成戰略合作,杭州市將藉助阿里的技術能力、生態資源,打造全大陸首個「智慧住房租賃平台」。

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星巴克信用卡優惠「智慧住房租賃平台」把公共租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。同時,引入淘寶評價體系、芝麻信用體系,有望讓杭州人率先過上「免押金」租房現金回饋卡是什麼免費機場接送 信用卡 2018的生活,化解租房糾紛;杭州將率先進入信用租房時代。住建部7月20日聯合九部委信用卡代繳優惠 2018印發了《關於在人口凈流入的大中城市加快發展房租賃市場的通知》。短短半個多月後,杭州即率先推出租房創新模式,打造首個政府背景的智慧租房平台。

「租售並舉、建立雙軌制」的房地產市場機制,已然成為大陸房地產市場的必然趨勢。據了解,在住建部等部委的支持下,杭州市政府攜阿里打造的智慧住房租賃平台,有望實現產品化並向全大陸推廣。杭州市房產交易產權登記管理中心主任韓君卿指出,「目前,包括企業長租公寓、中介機構手中的租賃房源、個人出租房屋,都是本著自願原則納入租賃平台,並不強制。但是,租賃市場最重要的環節是營運,營運最關鍵的是服務,有這樣的平台,可以提升服務質量,解決市場的痛點。相信在政府推動下,會逐漸將整個房屋租賃市場引入這個平台。」藉助於阿里系的網際網路創新基因,住房租賃市場多年來一直存在的房源失真、仲介人員失信等問題有望得到解決。首先,阿里提供的技術,可以幫助租賃平台將透過實名身分驗證以及人臉識別等技術,確保仲介、房東、租客的身分和操作真實性,從而提業務的可靠性、安全性。其次,租賃平台將通過房管局與阿里巴巴驗真服務相結合的方式,做到「十真」,即「真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實房東、真實租客、真實中介、真實信用、真實評價」。(旺報)




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